一切都从老丈人说起
我老丈人今年刚退休，闲不住，非说要学人家去搞房产中介。他以前是做财务的，对电脑那叫一个一窍不通。我寻思着，房产这行，尤其是现在数字化的时代，那不得搞点高大上的东西？比如什么
三维建模，看户型图，快速渲染那种？
我一看他那台老机器，估计是十年前的奔腾双核，跑起来风扇呼呼的，像个快要散架的拖拉机。我当时的第一反应就是：不行，这得换个i9，RTX4090，内存32G起步，不然等他要给客户展示户型图的时候，卡一下，面子都丢光了。
结果，等我真坐下来，问他到底要用什么软件的时候，我发现我这个搞技术的人，完全想岔了。
实践与测试：原来达人也只用这些
我没急着给他换电脑，我先找了一台我以前公司淘汰下来的老旧主机，配置大概是五年前的i3，8G内存，核显。现在市面上买个二手的，估计也就几百块钱。我跟他说，咱们先用这个跑跑看。
我开始记录他每天打开的软件和使用频率。
- 他每天早上第一件事：打开浏览器，登录中介内部的房源系统（纯网页操作）。
- 然后就是微信和钉钉，主要是和同事、客户沟通（纯聊天工具）。
- 再然后，就是他自己做的Excel表格，记录客户信息和收支流水（纯办公软件）。
- 偶尔，会打开一些地图软件，查查楼盘位置，看看周边配套（网页地图）。
全程，他根本就没用到任何需要专业图形处理的软件。 他压根不用自己去建模，那些高清户型图和宣传视频，都是公司统一制作好的，他只要在网页上点开看就行了。就算客户要看，他也是直接拿手机或者平板展示。
这台老掉牙的i3机器，运行这些软件，不仅没卡顿，还相当流畅。因为这些应用几乎不吃CPU和显卡的性能，只需要内存够用，硬盘（最好是固态硬盘）读写速度快就行了。
我为什么会犯这种低级错误？
我当时测试完，真是哭笑不得。我脑子里的“房产达人”是高科技的代名词，但实际上，他们的日常工作重心在于沟通、记录和展示，而不是计算和渲染。高性能的电脑对他们来说，纯属浪费。
我为啥一开始就判断失误，差点让他花了冤枉钱去买个顶配机？
这事得怪我去年经历的那档子糟心事。去年我帮我一个远方亲戚做个小区的项目，因为涉及一些复杂的报价和装修效果图展示，我当时就咬牙买了个顶配的台式机。当时店老板跟我说，你不买这么好的，跑不起来大型设计软件。我信了，觉得专业人士就得配专业设备。
结果？我高价买来的电脑，因为那个项目压根没启动，就用来打游戏了。我那笔钱，等于是白扔了。后来我去查，发现那个设计软件有云端解决方案，根本不需要本地硬件去跑。
就是因为去年的教训，让我产生了“专业工作=高配硬件”的错误思维定势。这回给老丈人测试，才让我彻底明白：很多行业的数字化升级，吃的是网络带宽和数据存储，而不是本地算力。
结论很明显：房产达人真不需要多贵的电脑。如果你也想帮家人朋友配置一台房产办公机，把预算花在固态硬盘上，剩下的钱，用来给他买个舒服的椅子，或者请他吃顿饭，都比升级显卡实在多了。
